Zur Vermietung gelangt eine schöne 2,5-Zimmer Wohnung im 6.Wiener Gemeindebezirk
Das Stiegenhaus wird derzeit saniert und erstrahlt in kürze wieder im neuen Glanze.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE Lift
(Die Betriebskosten werden noch kalkuliert, können sich noch ändern)
Raumaufteilung:
-Vorraum
-geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur modernen Küche
-Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum
-hellen Badezimmer mit Badewanne
-Kabinett mit kleinem Abstellraum
-WC separat mit Handwaschbecken im Eingangsbereich
Info: Der Plan stimmt nicht exakt mit der Raumaufteilung überein!
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Millergasse im 6. Wiener Gemeindebezirk. Ein Spar ist direkt gegenüber vom Haus. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bruno-Kreisky-Park, dieser lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Auch weitere zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Volksschulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Cafés und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die U4-Margaretengürtel sowie die Straßenbahnhaltestellen sind nur 400m entfernt, die Buslinie 57A nur 200m.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinie: U4 ("Margaretengürtel")
- Buslinien: 57A
- Straßenbahnlinien: 6, 18
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- Provision bezahlt der Abgeber
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Millergasse, 1060 Wien
