Sonniges Atelier/ Galerie im FABIANI HAUS | UNGARGASSE
Das wunderbare Atelier befindet sich im Erdgeschoss des wunderschönen Fabiani Hauses direkt auf der Ungargasse. Es teilt sich in zwei Einheiten/ Schauräume mit großer Glasfront, welche getrennt begehbar sind. Ein weiteres Zimmer, ausgestattet mit Teeküche sowie WC, befindet sich angrenzend an eine der lichtdurchfluteten Einheiten. Parkmöglichkeiten (inkl. E-Ladestationen) sind in der öffentlichen Parkgarage im Untergeschoss verfügbar.
Ausstattung:
- 2 straßenseitige Schauräume, je mit großer Glasfront
- separates Zimmer mit Teeküche und Sanitäreinheit
- Parkmöglichkeiten in der öffentlichen Parkgarage im Untergeschoss (inkl. E-Ladestationen)
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Ungargasse im 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Arenbergpark. Aufgrund der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung ist das Objekt super gelegen, auch Restaurants, Lokale, ein Billa, ein Spar, ein Bipa, Banken, eine Apotheke uvm. finden Sie in Gehweite.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinien: 1, O, 71
- Buslinie: 4A, 77A
- U-Bahnlinie: U3 „Rochusgasse“ (ca. 240m entfernt)
- Bahnhof: Wien Rennweg mit div. Zugverbindungen
Nebenkosten:
- 6 Bruttomonatsmieten Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten Provision
- Vergebührung
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ungargasse, 1030 Wien
