Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk mit idealer Anbindung und schönem Innenhof
Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock und ist nur 4 Minuten fussläufig von der U3-Station Kendlerstrasse entfernt.
Raumaufteilung:
-Geräumiger Eingangsbereich
-Küche separat mit Platz für einen kleinen Esstisch
-Abstellraum
-Badezimmer mit Badewanne
-WC separat
-Wohnzimmer mit Zugang zur Freifläche
-Schlafzimmer
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Kienmayergasse im wunderschönen 14. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Penny, Post, Apotheke,Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch nette Restaurants und Cafés befinden sich in Ihrer Nähe und laden zum gemütlichen Beisammensein ein.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinie: U3 ("Kendlerstrasse" oder "Hütteldorfer Straße")
- Straßenbahnlinien: 10, 60
- Buslinie: 12A
(Ein Energieausweis wurde angefragt und wird in kürze nachgereicht!)
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- Provisionsfrei für den Mieter
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtig
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kienmayergasse, 1140 Wien
