PROVISIONSFREI - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung | nahe U1 TAUBSTUMMENGASSE

1040 Wien

Beschreibung

PROVISIONSFREI - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock | nahe U1 TAUBSTUMMENGASSE

(OHNE LIFT!)

Willkommen in dieser geräumigen Wohnung mit einem großzügigen Vorzimmer, perfekt positioniert, um das Herzstück Wiens zu erleben. Diese charmante Wohnung bietet ein helles Badezimmer sowie eine Küche. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

 

Das große Vorzimmer fungiert als zentraler Punkt, der Zugang zur voll funktionsfähigen Küche sowie zum stilvollen Badezimmer bietet. Die beiden großzügigen Zimmer bieten Flexibilität für verschiedene Wohnarrangements und sind ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeitsbereiche.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese einladende Wohnung kennenzulernen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen!

 

Lage:

Die Wohnung liegt in der Schlüsselgasse im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie etwa Spar, Billa, Apotheke, Bipa, etc... befinden sich in direkter Umgebung. Auch diverse Lokale und Restaurants finden Sie in Ihrer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie U1 und Straßenbahnen sind fußläufig ebenfalls in 3 Minuten erreichbar. Das Schloss Belvedere ist ca. 13 Gehminuten entfernt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

 

Öffentliche Anbindung:

  • U-Bahnlinie: U1 "Taubstummengasse" (ca. 230m entfernt)
  • Straßenbahnlinien: 1, 6, (ca. 200m entfernt)

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • Provisionsfrei für den Mieter

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Schlüsselgasse, 1040 Wien

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB D, 141.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,47

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap