Geschäftslokal in Fußgängerzone nahe Columbusplatz zu vermieten! TOP LAGE

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal in der Favoritenstrasse

Das rund 120m² große Geschäftslokal befindet sich direkt in der Fussgängerzone der Favoritenstraße, direkt beim Columbusplatz. Die U1-Station "Keplerplatz" ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof mit seinen diversen Zugverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung: 

-Geräumiger vorderer Verkaufsraum mit Schaufenstern 
-Durchgangsraum mit Wasser-Anschlüssen
-kleine Einbauküche (ohne Herd) und Nebenraum 
-separates Zimmer

öffentliche Verkehrsmittel: 

  • Buslinien: 14A, 69A
  • Straßenbahnlinien: 1,18,O, D
  • U-Bahnlinie: U1 "Keplerplatz"

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 
  • Vergebührung

Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefragt und wird in kürze nachgereicht! 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Favoritenstraße 84, 1100 Wien

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • U-Bahn-Nähe

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap