Nahe Schloss Belvedere! TOP 3-Zimmer Altbauwohnung mit neuer Küche + Badezimmer in der Weyringergasse zu vermieten

1040 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese attraktive und frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Weyringergasse, im 4. Bezirk!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, kein Lift

Zimmer sind Durchgangszimmer, nicht WG-geeignet 

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Saniertes Badezimmer mit Badewanne
  • Neue moderne Küche
  • separate Toilette
  • geräumiges Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
  • Schlafzimmer
  • Kabinett/Home-Office/Begehbarer Kleiderschrank
  • Abstellraum
  • zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus

    Das Badezimmer und das WC wurden frisch saniert, neue Miele Waschmaschine inklusive 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Weyringergasse im 4. Wiener Gemeindebezirk, nahe des Schloss Belvederes. Die U-Bahnstation "Südtiroler Platz" ist 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle 13A vor der Haustüre. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Spar Gourmet, Apotheke, Bank, Bipa uvm. sind fußläufig gut zu erreichen. Der nahegelegene Belvedergarten mit seinem Schloss lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:
 

  • Straßenbahnlinien: 1, 18, O
  • Buslinie: 13A
  • U-Bahnlinien: U1 "Südtiroler Platz"

 

Nebenosten:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Weyringergasse, 1040 Wien

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 157 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,25
  • gültig bis 21.01.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap