2-Zimmerwohnung in 1180 Wien mit Lift zu vermieten
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung im 18.Wiener Gemeindebezirk mit Lift
Die Wohnung liegt in einem repräsentativen Gebäude welches unweit von der Währinger Straße gelegen ist. Es hat eine glatte Fassade und verfügt über einen Personenaufzug, welcher barrierefrei zu erreichen ist. Außerdem befindet sich ein Turnsaal in dem Objekt!
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich und Küche
- 2-Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Antonigasse im 18. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum AKH (ca. 5 Gehminuten entfernt). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Lokale und Restaurants finden Sie in direkter Umgebung. Der Währinger Schubertpark ist auch nur wenige Minuten fußläufig entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahn: 9, 42
- U-Bahn: U6 Michelbeuern AKH
Nebenosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Antonigasse 28-30, 1180 Wien
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Rollstuhlgerecht
Energieausweis
- HWB C, 53.8 kWh/m2a
- gültig bis 11.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.253,22 €
- Fläche ca. 61,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.253,22 € |
Miete: | 978,40 € |
Betriebskosten: | 123,58 € |
Liftkosten: | 37,31 € |
Umsatzsteuer: | 113,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.253,22 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15424
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.253,22 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,15 m2
- Wohnfläche ca. 61,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 53.8 kWh/m2a
- gültig bis 11.11.2030
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre