2-Zimmerwohnung mit Lift im 12.Wiener Gemeindebezirk zu vermieten

1120 Wien,Meidling

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in 1120 Wien mit Lift

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und hat sowohl einen Fahrradabstellraum als auch einen Keller!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Wanne und WC
  • Abstellraum
  • Wohn-/Schlafzimmer 
  • Küche wird noch eingebaut und mit vermietet (keine Ablöse)
  • Heizung: wird direkt abgerechnet (Fernwärme)

Lage:

Die Wohnung in der Aßmayergasse bietet eine hervorragende Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Bahnhof Meidling. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa ein Hofer, ein Billa, die Drogerie Müller sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich ebenso in fußläufiger Nähe. Die Anbindung ist durch den Standort nahe des Bahnhof als sehr gut zu bezeichnen und bietet eine Vielzahl an Fahr-Optionen mit Straßenbahn, Bus, Ubahn sowie zahlreiche Zug-Verbindungen.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:
 

  • Straßenbahnlinie: 62, BB
  • Buslinie: 59A, N8, 62A
  • U-Bahnlinien: U6 Meidling
  • Diverse Zug-Verbindungen: Bahnhof Meidling

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aßmayergasse, 1120 Wien

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,02
  • gültig bis 02.06.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap