Entzückende 1 Zimmer-Wohnung in Unter St. Veit / unmöbliert

1130 Wien

Beschreibung

Entzückende 1-Zimmer-Mietwohnung in Unter St. Veit

Die Wohnung ist noch bis Ende September vermietet - eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit dem

Mieter auch schon früher möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1956 erbauten Haus ohne Lift, in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und hat ca. 27,56m² und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie Platz für eine Waschmaschine, einer eingebauten Maßküche und einem Wohn-Schlafzimmer. Im Bad wurden Fließen und im Wohn-Schlafzimmer Parkett verlegt.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Küche, mit eingebauter Maßküche
  • Wohn-/Schlafzimmer

Lage:

Das Objekt befindet sich am Hietzinger Kai im 13. im Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt zwischen dem Lainzer Tiergarten sowie dem Schönbrunner Park und bietet ausreichend Gelegenheit für tolle Spaziergängen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die U-Bahnstation als auch die Bus- und Straßenbahnstation. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig ideal zu erreichen. Mit der Anbindung an die U4 sind Sie rasch in der Wiener Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 10 Minuten zum Auhof-Center, welches ebenfalls ausreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Direkt im Haus befindet sich das Diagnose Zentrum Hietzing und eine VHS. 
 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahnlinie: U4 "Unter St. Veit" (270m entfernt)
  • Buslinie: 47A (350m entfernt)
  • Straßenbahnlinie: 10 (750m entfern)

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Hietzinger Kai, 1130 Wien

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB D, 128.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,08
  • gültig bis 30.04.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap