Mieten Sie Ihre neue Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten im modernen Opernringhof an!
(abgebildete Fotos von ähnlichen Räumlichkeiten im Haus)
Die Liegenschaft:
Der 1956 neu erbaute Opernringhof erfüllt alle Ansprüche an moderne und flexible Büro- und Geschäftsflächen. Das Haus wird von einem 24-Stunden Portier besetzt, welcher Ihnen stets behilflich ist. Über die Elisabethstraße gibt es die Möglichkeit Ihr Auto im Haus zu parken. Hier gibt es Kurzparkmöglichkeiten aber auch Dauerparkplätze (von April bis Oktober 288 € pro Monat und von November bis März € 375 pro Monat). Für Kundentermine oder Mittagspausen finden Sie die besten Lokale und Cafés in Fußweite. Auch öffentlich ist der Opernringhof bestens angebunden. Die U-Bahn Station „Karlsplatz“ (U1,U2,U4) und die Straßenbahnlinien 1,2,71 und D befinden sich direkt vor der Türe.
Repräsentative Geschäftsfläche in Bestlage – Opernring 1 / Kärntner Straße, 1010 Wien
Zur Vermietung gelangt eine rund 85 m² große Geschäftsfläche in absoluter Toplage im Herzen Wiens – direkt am Opernring 1, mit Schaufensterblick auf die renommierte Kärntner Straße.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus und bietet einen großzügig geschnittenen Hauptraum, eine praktische Teeküche sowie ein sanitär ausgestattetes WC. Durch die exzellente Frequenzlage – unmittelbar bei Staatsoper, Ringstraße und Kärntner Straße – eignet sich das Objekt ideal für Showroom, Beratung, Dienstleistung oder exklusiven Einzelhandel.
Nebenkosten:
6 BMM Kaution
3 BMM + 20 % USt. Provision
Vergebührung
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
