2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² im 2. Stock – modern & optimal aufgeteilt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie helle Wohnbereiche. Mit ca. 53 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und urbane Lage legen.
Ausstattung & Zustand
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Modernes Badezimmer mit Dusche, neuen Armaturen und Waschmaschinenanschluss
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Separates WC – praktisch und komfortabel
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Neue Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, stilvoll und funktional
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Helle Wohnräume mit klassischem Charme
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Gepflegtes Wohnhaus, gute Grundsubstanz
Raumaufteilung
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Vorraum – zentraler Zugang zu den einzelnen Räumen
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Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
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Separates WC
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Wohnküche – modern ausgestattet, großzügig geschnitten
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Schlafzimmer – separat begehbar und ruhig gelegen
Lage & Erreichbarkeit
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
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U-Bahn (nahegelegene Stationen der U6 sowie Anbindung U4)
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Straßenbahn- und Buslinien in Gehdistanz
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Rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte
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Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Nebenkosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Burghardtgasse, 1200 Wien
