2-Zimmerwohnung in 1200 Wien mit Lift zu vermieten
Beschreibung
2-Zimmerwohnung in Burghardtgasse 1, 1200 Wien
Diese exklusiv sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5.Obergeschoß eines sorgfältig gepflegten Hauses in der Burghardtgasse, Brigittenau. Sie kombiniert stilvolles Ambiente mit ruhigem Innenhofcharakter und einer besonders günstigen Verkehrsanbindung.
Ausstattung & Zustand
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Vollständig ausgestattet: Bad mit komplett verfliesten Oberflächen, gepflegte Armaturen, schönes WC, Dusche
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Waschmaschinenanschluss vorhanden
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Schlafzimmer straßenseitig ausgerichtet und besonders ruhig
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Wohnküche
Raumaufteilung
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Eingangsbereich/Vorraum mit integriertem Abstellraum
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Zugang vom Vorraum ins Bad
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Flur von Vorraum zur Wohnküche
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Alle Zimmer liegen straßenseitig
Lage & Erreichbarkeit
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Die Burghardtgasse liegt zentral in Brigittenau, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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Nahe gelegene Buslinien: 10A, 20A, 29B, 37A, 5B
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Nahe Bahn-/REX-Verbindungen: REX1, REX3, S7
Nebenkosten
- 3 BMM Kaution
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Burghardtgasse, 1200 Wien
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 34.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 22.12.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.299,00 €
- Fläche ca. 51,16 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.299,00 € |
Miete: | 952,33 € |
Betriebskosten: | 197,05 € |
Liftkosten: | 31,53 € |
Umsatzsteuer: | 118,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.299,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16022
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.299,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,16 m2
- Wohnfläche ca. 51,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 22.12.2032
- Baujahr 1995
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre