Charmante, frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage – Margaretenstraße
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk, unweit des beliebten Naschmarkts sowie der U4-Station Pilgramgasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung, durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnfläche umfasst rund 39 m² und eignet sich ideal für Singles oder Studierende sowie als stilvolle Stadtwohnung.
Ausstattung & Highlights
-
Frisch saniert
– Wände neu gestrichen
– Echtholzboden frisch geschliffen und versiegelt
-
Neue, moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten
-
Helles Wohn-/Schlafzimmer
-
Separater Abstellraum
-
Zentralheizung (Fernwärme)
-
Badezimmer mit Dusche
-
Kellerabteil vorhanden
-
Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes (gegen Aufpreis)
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Ausstrahlung, die hochwertige Ausstattung sowie ihren effizienten Grundriss.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Margaretenstraße – einer der lebendigsten und gefragtesten Lagen Wiens. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger und Geschäfte. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Buslinien 12A/13A/14A) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Der nahegelegene Naschmarkt, der Margaretenplatz sowie diverse Grünflächen bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und machen diese Lage besonders attraktiv.
Kurzfakten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Margaretenstraße, 1040 Wien
