Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Währing – Antonigasse, 1180 Wien
Zur Vermietung gelangt eine helle, hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in der Antonigasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Allgemeines Krankenhaus Wien (AKH) sowie eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung aus.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut strukturierte Wohnung in ruhiger, dennoch zentraler Lage suchen.
Wohnfläche & Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt rund 56,5 m² und gliedert sich wie folgt:
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Vorraum mit Garderobenbereich (ca. 8,30 m²)
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Großzügiger Wohnbereich (ca. 21,85 m²)
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Separate Kochnische (ca. 4,75 m²) mit moderner Einbauküche
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Schlafzimmer (ca. 10,15 m²)
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Bad/WC mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,20 m²)
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Abstellraum (ca. 1,75 m²)
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Zusätzlicher Garderobenbereich (ca. 3,50 m²)
Die Raumhöhe von ca. 2,73 m unterstützt ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung & Merkmale
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Hochwertig sanierte Wohnung
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Neu geschliffene Böden und frisch gestrichene Wände
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Neue Einbauküche mit allen Geräten
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Fernwärme-Zentralheizung
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Modernes Bad in zeitlosem Design
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Lift im Haus
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Kellerabteil inkludiert
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Gepflegtes Wohnhaus mit ruhigem Innenhof
Lage & Infrastruktur
Die Antonigasse befindet sich im Herzen von Währing, einer der gefragten Wohnlagen des 18. Bezirks. In fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie diverse Gastronomiebetriebe.
Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie die U6-Station Währinger Straße / Volksoper sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch besteht eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Bezirke Wiens.
Erholungsmöglichkeiten bieten der nahegelegene Währinger Park sowie die Türkenschanzpark, die beide fußläufig erreichbar sind.
Nebenkosten
Jährliche Indexanpassung gemäß Verbraucherpreisindex
Kontakt
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Frau Julia Koch persönlich unter +43 660 664 7444 oder per E-Mail an koch@moritz-immobilien.at.
Unser Büro erreichen Sie unter office@moritz-immobilien.at.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eduardgasse 1, 1180 Wien
