2-Zimmerwohnung mit NEUER EINBAUKÜCHE in 1120 Wien mit Lift zu vermieten

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage - 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Liegenschaft im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage.

Dank der neu eingebauten Küchennische und der gepflegten Gesamtgestaltung bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare mit Sinn für modernes Wohnen.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Vorraum – zentral begehbar, mit Platz für Garderobe oder Stauraum

• Wohnzimmer – hell und freundlich, mit integrierter Küchennische und moderner Einbauküche (inkl. sämtlicher Geräte)

• Schlafzimmer – ruhig gelegen, ideal für Doppelbett und Kleiderschrank

• Badezimmer – modern ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

• WC – separat begehbar

• Abstellraum – praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte

Die Wohnung wird in sehr gepflegtem Zustand übergeben. Durch die moderne Küche und die ruhige Lage eignet sich das Objekt ideal als Erstwohnung oder gemütlicher Rückzugsort.

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten 12. Bezirk.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Schulen. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U4 (Station Meidling Hauptstraße oder Längenfeldgasse)

• Straßenbahn: Linien 62, 6

• Bus: 12A, 15A

• Bahnhof Meidling: mit S-Bahn- und Fernverkehrsanbindung in kurzer Distanz

Nebenkosten:

• 3 BMM Kaution

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Siebertgasse, 1120 Wien