Sanierte 2-Zimmer-ERDGESCHOSS-Wohnung in RUHELAGE | nahe Hernalser Hauptstraße/ Lidlpark
Die nette 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines sehr gut erhaltenen Altbauhauses befindet, teilt sich wie folgt auf:
Raumaufteilung:
- Vorraum
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit neuer Einbauküche Küche (wird aktuell montiert)
- Schlafzimmer
Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Halirschgasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung garantieren nahegelegene Parks. Zahlreiche Ärzte befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinie: 10A, 42A
- Straßenbahnlinie: 2, 43
- Schnellbahn: S45
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- Provisionsfrei für den Mieter
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Halirschgasse, 1170 Wien
